Le site Aquaboulevard
Le site Aquaboulevard est localisé dans le 15e arrondissement de Paris. D’une superficie d’environ 6 ha, il est délimité par la rue Louis Armand et la rue du Colonel Pierre Avia.
Il est situé dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate du parc sportif Suzanne-Lenglen, de l’héliport de Paris – Issy-les-Moulineaux, de la Cité des Frères Voisin et de la société d’assurance SMA BTP.
Le site Aquaboulevard accueille un parc aquatique, un centre sportif (Forest Hill), un cinéma (Gaumont), des bureaux (immeuble Le Sextant), ainsi qu’un parking public sur deux niveaux.
Le site comprend également quelques commerces dont un grand magasin Décathlon et quelques enseignes de services et restauration, seules enseignes encore en activité parmi les boutiques et restaurants présents à l’ouverture du site en 1989.
Aujourd’hui, le site Aquaboulevard constitue un ensemble immobilier « hors sol », dense et très minéral, sans ouverture vers la ville.
Ses accès sont peu lisibles et son architecture est vieillissante.
Un lieu emblématique de Paris…
Un équipement d’intérêt collectif : la fréquentation du site est estimée à 4,35 millions de visiteurs par an (2019).
- Un paradis pour les enfants à Paris
- Un promoteur de la mixité sociale
- Une destination de vacances accessible en transports en commun
- Un véritable lieu de loisirs et de sport
… qui n’est plus en cohérence avec le quartier
- Un îlot impénétrable de 350 m de long
- Une coupure avec son environnement immédiat (parc Suzanne-Lenglen, Cité des Frères Voisin)
- Des commerces en berne
- Un îlot de chaleur important
- Une passoire thermique parmi les plus consommatrices d’énergie de la région parisienne
- Une architecture des années 1980, faisant une grande place au béton, sur dalle et renfermée sur elle-même
- De grands volumes très largement inexploités
- Un site hors sol : une différence des niveaux marquée qui complexifie l’accès et les liens à la rue
- Une mixité des usages peu claire et entremêlée sur différents niveaux
- Une offre programmatique et commerciale à réinventer
